Rif. 25633 - Appartamento, Più di 5 locali Vendita

€ 149.000 Prezzo ribassato

Marassi

richiedi informazioni

DESCRIZIONE
ULTIMO PIANO -TERRAZZO -VISTA PANORAMICA-7 VANI CON BALCONE-

GENOVA MARASSI, VIA MONTALDO, COMODO a TUTTO (all' AUTOSTRADA ed a VIA BOBBIO, a P.ZZA MANIN ed alla Circonvallazione a Monte ma anche alla stazione ferroviaria, alla metropolitana di BRIGNOLE ed al CENTRO CITTA'), OTTIMAMENTE SERVITO da mezzi, negozi, servizi pubblici e scuole di ogni ordine e grado, VENDIAMO INTERESSANTE ULTIMO PIANO di 93 MQ CATASTALI COMPLESSIVI, PRONTO da ABITARE con BALCONE, VISTA sula VALLE e SPLENDIDO TERRAZZO SOVRASTANTE di proprietà di 80 MQ.

L'immobile, al quarto e ULTIMO PIANO senza ascensore di un BEL PALAZZO D'EPOCA IN BUONO STATO, è MOLTO LUMINOSO e beneficia di un'ottima ESPOSIZIONE a SUD ed EST.

L'appartamento, IDEALE per COPPIA o FAMIGLIA anche con più FIGLI, è composto da ampio ingresso con finestra, CUCINA ABITABILE con accesso al BALCONE, SOGGIORNO con DOPPIA FINESTRA, CAMERA MATRIMONIALE, SECONDA CAMERA, BAGNO con doccia con idromassaggio e RIPOSTIGLIO.
Se vi fosse la necessità di avere una TERZA CAMERA, l'ingresso e la la cucina potrebbero diventare unico grande ambiente OPEN SPACE con CUCINA A VISTA e l'attuale sala diventare la terza camera.
L'immobile è PRONTO da ABITARE: gli INFISSI sono di ULTIMA GENERAZIONE in DOPPIO VETRO a risparmio energetico e dotati di ZANZARIERE, le persiane in pvc, le porte in legno, i pavimenti in laminato effetto PARQUET nelle camere e pratiche piastrelle in cucina e nel servizio. L'appartamento è dotato di CONDIZIONATORE caldo/freddo e PORTA BLINDATA.
Il RISCALDAMENTO è AUTONOMO; IL PALAZZO è in buone condizioni generali.
Sfruttando lo spazio condominiale privato del caseggiato ma esterno allo stabile e attiguo alla scale, si potrebbe valutare la possibilità di dotare l'appartamento di ASCENSORE.
Nelle vicinanze dell'immobile abbiamo una buona possibilità di parcheggio auto e moto in fondo alla via e le fermate dell'autobus di molte linee amt.
La richiesta è di € 149.000.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 149.000
  • MQ93
  • Locali7
  • Classe Energ.F
  • IPE119 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 1.560

Dettagli Aggiuntivi

  • Tipo Di ContrattoVendita
  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniBuono
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Bagni 
  • Camere2
  • Corridoio 
  • Cucina  Abitabile
  • Doppi Vetri 
  • Ripostiglio 

Impianti

  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Idromassaggio 
  • TV  Privato
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Zanzariere 

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i 
  • Terrazzo/i  (80 mq)
vai a inizio pagina

RICHIEDI INFORMAZIONI

Codice Immobile 25633

*I campi sono obbligatori
**E' obbligatorio indicare almeno un recapito, telefono o email

In ottemperanza agli obblighi giuridici dettati dal legislatore a tutela della Privacy (arti 3 del D. Lgs. n. 196 del 30 giugno 2003), la nostra Agenzia Immobiliare desidera informarLa in via preventiva tanto dell'uso dei Suoi dati personali, quanto dei Suoi diritti, comunicandoLe quanto segue:
  1. I dati che Lei conferirà saranno trattati nel rispetto dei principi di liceità, correttezza, pertinenza e non eccedenza al solo fine di adempiere all'incarico di mediazione per acquisto/ vendita / locazione relativo all'immobile di Suo interesse; in ogni caso saranno conservati per un periodo di tempo non superiore a quello strettamente necessario al conseguimento della finalità medesima;
  2. Il conferimento dei dati è obbligatorio per dare corso ai rapporto negoziale citato ed il mancato conferimento impedisce la conclusione dello stesso;
  3. Il conferimento dei dati previsti dalla normativa in materia di antiriciclaggio è obbligatorio e l'eventuale rifiuto di rispondere preclude la prestazione professionale richiesta. Al riguardo si precisa che il trattamento dei dati personali connesso agli obblighi antiriciclaggio avrà luogo avendo riguardo alle specifiche modalità di esecuzione imposte agli operatori non finanziari dal Regolamento in materia di identificazione e conservazione delle informazioni previsto dall'art. 3 comma 2, del D.Lgs. n. 56/2004 ed adottato con D.M. n. 143/2006;
  4. Il trattamento sarà effettuato mediante elaborazione ed archiviazione in forma cartacea e con l'ausilio di strumenti elettronici, strettamente necessari per fornirLe il servizio richiesto, ed inseriti in una banca dati collocata all'interno della nostra struttura, il trattamento può comportare le operazioni previste dall'art. 4, comma 1, letta) del D.Lgs. n. 196/2003 (raccolta, registrazione, organizzazione, conservazione, elaborazione, modificazione, selezione, estrazione, confronto, utilizzo, interconnessione, blocco, distruzione dei dati, cancellazione, ecc.);
  5. Nell'ambito del trattamento i dati vengono a conoscenza dei dipendenti dell'Agenzia e/o dei collaboratori: esterni incaricati dalla nostra Agenzia di espletare, nel rispetto della normativa sulla privacy, accertamenti presso i pubblici registri (Conservatoria dei Registri Immobiliari, Catasto, ecc.) ;
  6. I dati potranno essere comunicati a soggetti iscritti all'albo dei commercialisti e dei revisori contabili ed a consulenti del lavoro, nonché ad istituti bancari e finanziari o altri soggetti dei quali l'Agenzia si serve ed ai quali il trasferimento dei dati risulti necessario per l'adempimento degli obblighi amministrativi, contabili e gestionali legati all'ordinario svolgimento della nostra attività economica e per lo svolgimento dell'attività della nostra Agenzia in relazione all'assolvimento, da parte nostra, delle obbligazioni contrattuali assunte nei Suoi confronti;
  7. I dati potranno essere comunicati, ove necessario, a Agenzie di recupero crediti e soggetti iscritti nell'albo degli avvocati o a enti pubblici per informazioni richieste dagli stessi o da soggetti all'uopo incaricati da questi ultimi per l'ottenimento di finanziamenti pubblici;
  8. Il Titolare del trattamento è "Europa immobiliare di Marco Iecle".
  9. Ai sensi dell'art.7 del suddetto D.Lgs.196/2003, Lei ha il diritto di conoscere, in ogni momento, quali sono i Suoi dati presso la nostra Agenzia rivolgendosi, direttamente o per il tramite di un suo delegato, al Titolare del trattamento; ha inoltre il diritto di farli aggiornare, integrare, rettificare o cancellare, di chiederne il blocco e di opporsi al loro trattamento. Più precisamente, la cancellazione e il blocco riguardano i dati trattati in violazione di legge. Per l'integrazione occorre vantare un interesse. L'opposizione può essere sempre esercitata nei riguardi del materiale commerciale pubblicitario, della vendita diretta o delle ricerche di mercato; negli altri casi, l'opposizione presuppone un motivo legittimo.
Campo obbligatorio   dichiaro di aver preso visione e compreso l'informativa sulla privacy

IMMOBILI SIMILI