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Immobiliare Tani & Co. Srl Via Cesarea 3 interno 5 - 16121 Genova (Genova) Tel: 39 0100982913 - info@immobiliaretanisrl.it |
Case, Casa bifamiliare in vendita |
N. locali: 10 | RIF. 30651 |
Pietraporzio |
Mq: 163 | € 155.000,00 |
| PIETRAPORZIO (CN) - VIA DEGLI ALPINI 8 - INTERA VILLETTA BIFAMILIARE INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI ESTERNI E VISTA PANORAMICA SU LAGO E PAESE. In splendida posizione riservata e dominante, con suggestiva vista aperta sulle montagne, sul lago, e sul paese di Pietraporzio, proponiamo in vendita intera villetta bifamiliare indipendente e libera su tutti e quattro i lati, comodamente raggiungibile tramite accesso carrabile. La proprietà è circondata da un'ampia e piacevolissima corte comune che include le aree verdi e giardini, oltre alla zona terrazzata del piano terra e allo spazio dedicato al parcheggio delle auto. La villetta è attualmente suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti e autonomi, entrambi arredati. PIANO TERRA - PRIMO APPARTAMENTO: ampio e spazioso soggiorno, cucina finestrata, due camere da letto matrimoniali e bagno completo dotato di finestra, doccia e anti-bagno. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo del piano, perfetto per godere appieno degli spazi esterni e della splendida vista panoramica. Completa la proprietà una comoda cantina piastrellata posta al piano terra. PRIMO PIANO - SECONDO APPARTAMENTO: luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno completo con finestra e doccia. Favolosa ampia balconata angolare con parte terrazzata e porticata, che circonda l'intera zona giorno con accesso diretto sia dal soggiorno sia dalla cucina e che regala una spettacolare vista panoramica sulle montagne, sul lago, e sul paese di Pietraporzio. Completano la proprietà una cantina piastrellata posta al piano terra e un sottotetto non abitabile posto al piano secondo, accessibile tramite sportello esterno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo: ciascun appartamento è dotato di termoconvettori a gas e di una propria stufa a pellet performante e canalizzata (Caminetti Montegrappa). L'immobile è stato oggetto dei seguenti ed importanti lavori di ristrutturazione e miglioramento: - Nuove pavimentazioni interne (appartamento piano terra: gres porcellanato, appartamento primo piano: laminato effetto legno). - Piastrellatura pavimentazioni delle due cantine. - Rifacimento di tutti i terrazzi. - Realizzazione di un'area privata destinata a parcheggio mediante sbancamento di terreno. - Installazione di due scale esterne zincate. - Realizzazione di un'intercapedine lungo il lato posteriore e il lato destro dell'edificio, con inserimento di igloo. - Installazione del nuovo impianto di riscaldamento con termoconvettori e n. 2 stufe a pellet canalizzate (Caminetti Montegrappa) - Rifacimento completo di entrambi i bagni, comprensivo della sostituzione delle tubazioni. - Isolamento del pavimento del sottotetto mediante posa di pannelli isolanti dello stesso tipo utilizzato per i sistemi di cappotto termico esterno. Un immobile pronto da vivere, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche, grazie ai due appartamenti indipendenti, agli ampi spazi esterni e alla splendida posizione soleggiata e panoramica. |
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* Tutte le informazioni contenute nella presente scheda sono da considerarsi valide ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate, in ogni caso mq.commerciali a titolo puramente indicativo |
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Dettagli Principali
Dettagli Aggiuntivi
Caratteristiche Interne
Impianti
Caratteristiche Esterne
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