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Immobiliare Tani & Co. Srl Via Cesarea 3 interno 5 - 16121 Genova (Genova) Tel: 39 0100982913 - info@immobiliaretanisrl.it |
Appartamento, Trilocale in vendita |
N. locali: 5.5 | RIF. 30658 |
Pietraporzio |
Mq: 94 | € 95.000,00 |
| PIETRAPORZIO (CN) - VIA DEGLI ALPINI 8 APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO IN VILLETTA BIFAMILIARE INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI ESTERNI E SPLENDIDA VISTA PANORAMICA SU PAESE, LAGO E MONTAGNE. In posizione dominante, riservata e soleggiata, con una suggestiva vista aperta sul paese di Pietraporzio, sul lago e sulle montagne circostanti, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una villetta bifamiliare indipendente, libera su quattro lati e comodamente raggiungibile tramite accesso carrabile. L'appartamento, completamente indipendente e distinto catastalmente dall'unità immobiliare sottostante presente nel fabbricato, viene venduto arredato ed è la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere e immersa nella tranquillità della montagna. A servizio dell'appartamento vi è un'ampia e piacevolissima corte esterna comune alle due unità immobiliari costituenti il fabbricato, che comprende aree verdi e giardini, il terrazzo al piano terra e la zona dedicata al parcheggio delle auto. L'immobile ha una superficie catastale di 94 mq ed è così composto: Luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Fiore all'occhiello della proprietà è la favolosa ampia balconata angolare con parte terrazzata e porticata, che circonda l'intera zona giorno con accesso diretto sia dal soggiorno sia dalla cucina e che regala una spettacolare vista panoramica sulle montagne, sul lago, e sul paese di Pietraporzio. Completano la proprietà una cantina piastrellata posta al piano terra e un sottotetto non abitabile posto al piano secondo, accessibile tramite sportello esterno. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termoconvettori a gas e stufa a pellet performante e canalizzata (Caminetti Montegrappa). L'immobile è stato oggetto dei seguenti ed importanti lavori di ristrutturazione e miglioramento: - nuove pavimentazioni interne in laminato effetto legno; - piastrellatura della pavimentazione della cantina; - rifacimento della balconata e di tutti i terrazzi; - realizzazione dell'area parcheggio mediante sbancamento del terreno; - installazione di due scale esterne zincate; - realizzazione di un'intercapedine con inserimento di igloo lungo il lato posteriore e destro dell'edificio; - installazione del nuovo impianto di riscaldamento con termoconvettori a gas e stufa a pellet canalizzata (Caminetti Montegrappa); - rifacimento completo del bagno, comprensivo della sostituzione delle tubazioni; - isolamento del pavimento del sottotetto mediante posa di pannelli isolanti ad alte prestazioni. dello stesso tipo utilizzato per i sistemi di cappotto termico esterno. Un immobile pronto da vivere, ideale per chi desidera un appartamento indipendente con spazi esterni, tranquillità e un panorama unico. Una soluzione perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche. | ||
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* Tutte le informazioni contenute nella presente scheda sono da considerarsi valide ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate, in ogni caso mq.commerciali a titolo puramente indicativo |
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Dettagli Principali
Caratteristiche Interne
Caratteristiche Esterne
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